Woningwaarde van Narderherne 9 Wergea is
€ 921.000 - 1.070.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 57.000 meer
Narderherne 9 9005 MB Wergea
246m²
713m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 september 2022
Vraagprijs
€ 795.000Bod
Gelegen aan de Narderherne in Wergea ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Narderherne 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 246 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 713 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Narderherne. Als we naar het perceel kijken is dit 16.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Wergea, dat kan zeker in deze buurt. Narderherne 9 is gelegen in de fraaie buurt Dorpen Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wergea, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 921.000 - 1.070.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 246 m2
- Perceeloppervlakte 713 m2
- Inhoud 800 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Narderherne 9 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Narderherne 9 is 900.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Narderherne en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Narderherne 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 385.387
- Woningwaarde jaartrend +2.57%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Narderherne 9 9005 MB Wergea
246m²
713m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Narderherne 9 in Wergea ligt tussen de 921.000 en 1.070.000 euro. Deze waarde is 78.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Narderherne. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Narderherne 9? Bekijk het complete waarderapport.