7345 EH Wenum Wiesel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Windhoek in Wenum Wiesel ligt deze bijzondere eengezinswoning. Windhoek 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.655 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Wenum Wiesel, dat kan zeker in deze buurt. Windhoek 7 is gelegen in de fraaie buurt Wenum Wiesel Beemte. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wenum Wiesel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Windhoek 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Windhoek 7 is 768.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Windhoek en 14.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Windhoek 7. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Windhoek 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Groenendaal. 31
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Oude Zwolse. 42
90 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Miggelenber. 28
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 865.000
Oude Zwolse. 155
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Bergakkerweg 16
88 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 597.500
Pieter de H. 1
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 839.500
Hattemseweg 69
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 499.000 k.k.
Asselsestra. 278
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 749.500
Molen-Allee 36
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Koudhoornla. 3
106 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wenum Wiesel schatten we de waarde van Windhoek 7 nu tussen € 589.000 en € 685.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Windhoek 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
