In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoekweg 19 Wenum Wiesel is

€ 1.169.000 - 1.359.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Hoekweg 19 7345 CA Wenum Wiesel

249m²

2.210m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 oktober 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Hoekweg in Wenum Wiesel ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Hoekweg 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 249 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.210 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Wenum Wiesel, dat kan zeker in deze buurt. Hoekweg 19 is gelegen in de fraaie buurt Wenum Wiesel Beemte. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wenum Wiesel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 249 m2
  • Perceeloppervlakte 2210 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoekweg 19 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.210 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.169.000 – 1.359.000
Woningwaarde
+6.76%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29530
Hypotheeksom € 1264000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 1338,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 1802,-
Geschatte belasting € 150 /mnd
WOZ Hoekweg 19

De WOZ-waarde van Hoekweg 19 is 1.139.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoekweg en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoekweg 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
11 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 531.756
  • Woningwaarde jaartrend +4.31%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn 4.39km - Treinstation
Apeldoorn 4.45km - Treinstation
Apeldoorn Osseveld 6.79km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Princes Beatrix 1.57km - School
Sterrenschool Apeldoorn 1.92km - School
Protestants Christelijke Basisschool Koningin Juliana 2.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hoekweg 19 7345 CA Wenum Wiesel

249m²

2.210m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoekweg 19 in Wenum Wiesel ligt tussen de 1.169.000 en 1.359.000 euro. Deze waarde is 81.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoekweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoekweg 19? Bekijk het complete waarderapport.