In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpsstraat 32 Wemeldinge is

€ 284.000 - 330.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Dorpsstraat 32 4424 CX Wemeldinge

95m²

155m²

5

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 september 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dorpsstraat in Wemeldinge ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Dorpsstraat 32 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.1% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Wemeldinge, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsstraat 32 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wemeldinge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wemeldinge, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 155 m2
  • Inhoud 293 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 284.000 – 330.000
Woningwaarde
+7.77%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10610
Hypotheeksom € 318000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kapelle

OZB € 234,- / jaar
Afvalheffing € 215,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 667,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Dorpsstraat 32

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 32 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.726
  • Woningwaarde jaartrend +2.67%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kapelle-Biezelinge 5.46km - Treinstation
Kruiningen-Yerseke 7.88km - Treinstation
Goes 11.31km - Treinstation
Scholen
OPB Basisschool Wemeldinge 0.66km - School
Chr BS de Hoeksteen 0.76km - School
Chr Basisschool t Honk 4.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dorpsstraat 32 4424 CX Wemeldinge

95m²

155m²

5

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 32 in Wemeldinge ligt tussen de 284.000 en 330.000 euro. Deze waarde is 18.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpsstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.