Noordelijke Achterweg 15 4424 EC Wemeldinge
Over deze woning
-
38 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.880) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.653/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt in een woonomgeving op korte afstand van voorzieningen in het dorp. Ook de jachthaven en de Oosterschelde bevinden zich in de omgeving.
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de woning. Vanuit hier is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige lengte van de woning en biedt ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is ingericht met diverse onder- en bovenkasten, een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtergelegen berging.
Centraal in de woning bevindt zich een hal met toegang tot het toilet, de badkamer en de trap naar de 1e verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasapparatuur.
1e verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een bergkast.
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is vanuit deze kamer een aanvullende ruimte bereikbaar die gebruikt kan worden als bergruimte of garderoberuimte.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel.
Vanaf de overloop is via een vlizotrap de zolder bereikbaar.
2e verdieping
De zolderverdieping biedt praktische bergruimte en is geschikt voor het opbergen van spullen die niet dagelijks worden gebruikt.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt verschillende mogelijkheden om zit- en buitenruimtes in te richten. Direct achter de woning bevindt zich een aangebouwde berging. Verderop in de tuin staat een tweede berging met overkapping, waardoor er volop ruimte aanwezig is voor opslag van fietsen, gereedschap en tuinspullen.
De tuin beschikt daarnaast over een achterom.
Bijzonderheden:
- 2-onder-1-kapwoning uit 1937
- Woonoppervlakte circa 83 m²
- Perceeloppervlakte 266 m²
- Twee slaapkamers op de 1e verdieping
- Zolder bereikbaar via vlizotrap
- Twee bergingen aanwezig
- Energielabel E en Nefit cv-ketel uit 2023 (eigendom)
Ligging
De woning ligt aan de Noordelijke Achterweg in Wemeldinge. In het dorp zijn dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels en horecagelegenheden. Daarnaast liggen de jachthaven en de Oosterschelde op korte afstand. Via de uitvalswegen zijn omliggende plaatsen in de regio goed bereikbaar.
Afsluiting
Benieuwd naar de indeling, de tuin en de aanwezige bergruimte? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 359.000 - 417.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 266 m2
- Inhoud 362 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 147m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Noordelijke Achterweg 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noordelijke Achterweg 15 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kapelle
De WOZ-waarde van Noordelijke Achterweg 15 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordelijke Achterweg en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Noordelijke Achterweg 15.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wemeldinge: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.75 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 4.69 km · 16 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
-
Kapelle-Biezelinge 5.37 km · Treinstation
-
Kruiningen-Yerseke 8.03 km · Treinstation
-
Goes 11.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 468.251
- Waardetrend afgelopen jaar +5.12%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Noordelijke Achterweg 15 in Wemeldinge ligt tussen de 359.000 en 417.000 euro. Deze waarde is 15.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordelijke Achterweg. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noordelijke Achterweg 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Noordelijke Achterweg 15 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noordelijke Achterweg 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noordelijke Achterweg 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Noordelijke Achterweg 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.