Huispedia
83 m2 wonen
266 m2 perceel
3 kamers
E

Noordelijke Achterweg 15

83 m²
266 m²
3 kamers
E
4424 EC Wemeldinge
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 239.000
€ 2.880/m²
Vraagprijs per m²
€ 290K – 327K
Huispedia Woningwaarde
147 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de Noordelijke Achterweg in Wemeldinge staat deze 2-onder-1-kapwoning uit 1937 met een praktische indeling, twee slaapkamers en diverse bergingsmogelijkheden. De woning beschikt over een woonkamer, keuken en badkamer op de begane grond, een zolderverdieping bereikbaar via een vlizotrap en een achtertuin op het zuiden met zowel een aangebouwde als vrijstaande berging.
De woning ligt in een woonomgeving op korte afstand van voorzieningen in het dorp. Ook de jachthaven en de Oosterschelde bevinden zich in de omgeving.
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de woning. Vanuit hier is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige lengte van de woning en biedt ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is ingericht met diverse onder- en bovenkasten, een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtergelegen berging.
Centraal in de woning bevindt zich een hal met toegang tot het toilet, de badkamer en de trap naar de 1e verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasapparatuur.
1e verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een bergkast.
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is vanuit deze kamer een aanvullende ruimte bereikbaar die gebruikt kan worden als bergruimte of garderoberuimte.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel.
Vanaf de overloop is via een vlizotrap de zolder bereikbaar.
2e verdieping
De zolderverdieping biedt praktische bergruimte en is geschikt voor het opbergen van spullen die niet dagelijks worden gebruikt.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt verschillende mogelijkheden om zit- en buitenruimtes in te richten. Direct achter de woning bevindt zich een aangebouwde berging. Verderop in de tuin staat een tweede berging met overkapping, waardoor er volop ruimte aanwezig is voor opslag van fietsen, gereedschap en tuinspullen.
De tuin beschikt daarnaast over een achterom.
Bijzonderheden:
- 2-onder-1-kapwoning uit 1937
- Woonoppervlakte circa 83 m²
- Perceeloppervlakte 266 m²
- Twee slaapkamers op de 1e verdieping
- Zolder bereikbaar via vlizotrap
- Twee bergingen aanwezig
- Energielabel E en Nefit cv-ketel uit 2023 (eigendom)
Ligging
De woning ligt aan de Noordelijke Achterweg in Wemeldinge. In het dorp zijn dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels en horecagelegenheden. Daarnaast liggen de jachthaven en de Oosterschelde op korte afstand. Via de uitvalswegen zijn omliggende plaatsen in de regio goed bereikbaar.
Afsluiting
Benieuwd naar de indeling, de tuin en de aanwezige bergruimte? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 290.000 - 327.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1937
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Perceeloppervlakte
266 m2
Inhoud
362 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
147 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 239.000
  2. 21-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 24-06-2026 · Neeskens Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.

€ 290.000 – 327.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.711/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Papendijke 46 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Zuidelijke. 7 Verkocht okt 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Zuidelijke. 9 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 239.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10410
€
Hypotheeksom € 308000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 235,-
Rioolheffing · bewoners € 333,-
Afvalheffing · bewoners € 271,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 160,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.418,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 308.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Noordelijke Achterweg 15

De WOZ-waarde van Noordelijke Achterweg 15 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordelijke Achterweg en 0.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noordelijke Achterweg 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Wemeldinge: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.75 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
  • Kapelle-Biezelinge 5.37 km · Treinstation
  • Kruiningen-Yerseke 8.03 km · Treinstation
  • Goes 11.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 510 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Noordelijke Achterweg 15 in Wemeldinge ligt tussen de 290.000 en 327.000 euro. Deze waarde is 33% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordelijke Achterweg. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noordelijke Achterweg 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.