Kapellenkamp 3 8196 MA Welsum

Gelegen in Welsum ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Kapellenkamp. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 760 m². De woning is gebouwd in 2018.

Rustig wonen in Welsum. dat kan zeker in deze buurt. Kapellenkamp 3 is gelegen in de buurt Welsum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Welsum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit een hal met ruime toiletruimte en open houten trap naar de 1ste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de bijkeuken (ruimte voor wasmachine, wasdroger en diepvrieskast) en tot de woonkamer met open keuken. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een aparte ruimte welke nu in gebruik is als kantoor. Vanuit de open keuken heb je middels een schuifpui toegang tot het terras. Er is een overkapping gerealiseerd aan de keuken/woonkamer. Op de 1ste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan 1 met een grote inloopkast. Op de overloop is een apart toilet gerealiseerd en de compacte badkamer voorzien van dakkapel bestaat uit een wastafelmeubel met twee kranen en een inloop(regen)douche. Begane grond en 1ste verdieping worden verwarmd middels vloerverwarming, per ruimte regelbaar. De zolder is opgedeeld in een opslagruimte waar ook de CV ketel en WTW installatie hangen en een aparte kamer welke nu in gebruik is als kantoor. In 2023 zijn er 13 zonnepanelen op zowel het schuine dak als op het platte dak van de keuken geïnstalleerd.

Er is een lange oprit langs het huis aangelegd waar met gemak 5 auto's achter elkaar geparkeerd kunnen worden. De grote (douglas) houten schuur is voorzien van een gevlinderde betonvloer, een zolder, een aanrechtblokje en een houtkachel. De schuur is aan de achterzijde voorzien van een ruime overkapping waar je heerlijk kunt zitten. Totale afmeting van schuur inclusief overkapping is 12 x 6 meter.