Woningwaarde van Vossenweg 1 Welsum is
€ 1.049.000 - 1.219.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 55.000 meer
Vossenweg 1 8196 KN Welsum
273m²
2.900m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vossenweg in Welsum ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Vossenweg 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 273 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.900 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vossenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 22.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vossenweg.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Buiten wonen in Welsum, dan zit je hier goed. Vossenweg 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Welsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Welsum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.049.000 - 1.219.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1909
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 273 m2
- Perceeloppervlakte 2900 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vossenweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.900 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Vossenweg 1 is 922.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 133.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossenweg en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vossenweg 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 517.076
- Woningwaarde jaartrend -3.76%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vossenweg 1 8196 KN Welsum
273m²
2.900m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vossenweg 1 in Welsum ligt tussen de 1.049.000 en 1.219.000 euro. Deze waarde is 48.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vossenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vossenweg 1? Bekijk het complete waarderapport.