Woningwaarde van Erveweg 7-A Welsum is
€ 515.000 - 598.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Erveweg in Welsum ligt deze prachtige woning. Erveweg 7-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Welsum, dan zit je hier goed. Erveweg 7-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Welsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Welsum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Erveweg 7-A is 774.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erveweg en 29.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Erveweg 7-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Erveweg 7-A in Welsum ligt tussen de 515.000 en 598.000 euro. Deze waarde is 10.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Erveweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Erveweg 7-A? Bekijk het complete waarderapport.
