Grasmus 20, Olst
143 m²
529 m² perceel
5 kamers
€ 650.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
IJsseldijk 97-A 8196 KC Welsum
Realistische vraagprijs
€ 641.000 -
708.000
Wonen
97 m2
Perceel
8.835 m2
Kamers
3
Gelegen in Welsum ligt deze prachtige woonboerderij aan de IJsseldijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8835 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel G.
Buiten wonen in Welsum. dat kan zeker in deze buurt. IJsseldijk 97-A is gelegen in de buurt Welsum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Welsum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 641.000 - 708.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij
- Bouwjaar 1850
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 8835 m2
- Inhoud 400 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJsseldijk 97-A in Welsum
We kunnen er naast zitten voor IJsseldijk 97-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 8.835 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 641.000 -
708.000
+4.5%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor IJsseldijk 97-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van IJsseldijk 97-A in Welsum ligt tussen de 641.000 en 708.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJsseldijk 97-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Olst-Wijhe
Geschatte belasting
€ 82,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Olst-Wijhe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJsseldijk 97-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Olst-Wijhe.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsseldijk 97-A is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,53 km |
| Bushalte | 1,66 km |
| Centrum | 1,21 km |
| Snelweg afrit | 8,13 km |
| Supermarkt | 1,90 km |
| Kinderopvang | 2,52 km |
| Basisonderwijs | 1,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 712.203
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt