Gelegen aan de IJsseldijk in Welsum ligt deze unieke woonboerderij. IJsseldijk 97 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 82 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m². De woning is gebouwd in 1912 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.2% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Welsum, dan ben je hier aan het juiste adres. IJsseldijk 97 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Welsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Welsum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.