logo Huispedia

IJsseldijk 77

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

IJsseldijk 77 8196 KC Welsum

Realistische vraagprijs € 662.000 - 732.000
Wonen 213 m2
Perceel 1.085 m2
Kamers 7

Gelegen in Welsum ligt dit vrijstaande en ruime herenhuis aan de IJsseldijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1085 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel D.

Landelijk wonen in Welsum. dat kan zeker in deze buurt. IJsseldijk 77 is gelegen in de buurt Welsum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Welsum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1928
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 213 m2
  • Perceeloppervlakte 1085 m2
  • Inhoud 1084 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJsseldijk 77 in Welsum

We kunnen er naast zitten voor IJsseldijk 77. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.085 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 662.000 - 732.000
+4.43% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor IJsseldijk 77 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van IJsseldijk 77 in Welsum ligt tussen de 662.000 en 732.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJsseldijk 77.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Raalterweg 17
Raalterweg 17 Wesepe
64%
218 m² +5 m²
800 m² -285 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Elshof 21
Elshof 21 Wijhe
60%
149 m² -64 m²
817 m² -268 m²
vrijstaande woning
€ 419.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Marjolein 1
Marjolein 1 Wijhe
65%
235 m² +22 m²
625 m² -460 m²
vrijstaande woning
€ 720.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
60%
167 m² -46 m²
487 m² -598 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Olst-Wijhe


Geschatte belasting € 83,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Olst-Wijhe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJsseldijk 77 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Olst-Wijhe.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsseldijk 77 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,16 km
Bushalte 1,43 km
Centrum 0,44 km
Snelweg afrit 8,50 km
Supermarkt 1,58 km
Kinderopvang 2,30 km
Basisonderwijs 0,56 km
Voortgezetonderwijs 6,30 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 712.203

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.45%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van IJsseldijk 77.