5325 XR Well
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Koetsiersakker in Well ligt deze bijzondere en ruime woning. Koetsiersakker 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 275 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 470 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.8% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Well, dat kan zeker in deze buurt. Koetsiersakker 20 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Ammerzoden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Well, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koetsiersakker 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Koetsiersakker 20 is 825.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 132.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koetsiersakker en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koetsiersakker 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koetsiersakker 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Koetsiersak. 24
268 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 600.000
Van Herlaer. 11
144 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Slijkwellse. 20-A
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 800.000
Kruidenlaan 72
256 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Industriest. 14
240 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 699.000
Dominee Van. 4
231 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Peerakker 12
167 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Burg Verdeg. 16-A
207 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.095.000
Maasdijk 35-A
249 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Kruidenlaan 23
196 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Well schatten we de waarde van Koetsiersakker 20 nu tussen € 976.000 en € 1.134.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koetsiersakker 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
