In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Roekelseweg 21 Wekerom is

€ 1.592.000 - 1.850.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 121.000 meer

Roekelseweg 21 6733 BN Wekerom

330m²

19.210m²

11

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 juli 2023

Vraagprijs

€ 1.250.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Roekelseweg in Wekerom ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Roekelseweg 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 330 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 19.210 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 270.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1041.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Wekerom, dan ben je hier aan het juiste adres. Roekelseweg 21 is gelegen in de leuke buurt Wekerom. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wekerom, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 330 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 19210 m2
  • Inhoud 1093 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Roekelseweg 21 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 19.210 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.592.000 – 1.850.000
Woningwaarde
+6.5%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
38670
Hypotheeksom € 1721000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 1233,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1594,-
Geschatte belasting € 133 /mnd
WOZ Roekelseweg 21

De WOZ-waarde van Roekelseweg 21 is 1.375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 119.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roekelseweg en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Roekelseweg 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 583.888
  • Woningwaarde jaartrend +4.05%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ede Centrum 8.98km - Treinstation
Ede-Wageningen 10.08km - Treinstation
Lunteren 11.04km - Treinstation
Scholen
School met de Bijbel 0.98km - School
School Met De Bijbel De Zaaier 4.19km - School
De Roedel 4.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Roekelseweg 21 6733 BN Wekerom

330m²

19.210m²

11

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Roekelseweg 21 in Wekerom ligt tussen de 1.592.000 en 1.850.000 euro. Deze waarde is 201.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roekelseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roekelseweg 21? Bekijk het complete waarderapport.