6733 BN Wekerom
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Roekelseweg in Wekerom ligt dit prachtige en royale landhuis. Roekelseweg 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.100 m2. De woning is gebouwd in 2010, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 96.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 381.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Wekerom, dan zit je hier goed. Roekelseweg 35 is gelegen in de gezellige buurt Wekerom. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wekerom, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roekelseweg 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Roekelseweg 35 is 1.150.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roekelseweg en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Roekelseweg 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roekelseweg 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.550.000
Barneveldse. 44
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 985.000
Singlerpad 1-A
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.975.000
Kattenbroek. 8
205 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.495.000
Kruisbeekweg 20
184 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Ruitenbeekw. 113
232 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Luntersekade 33
176 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Damakkerweg 6
206 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Meulunterse. 70
268 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 985.000
Harnsesteeg 14
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 975.000
Maanderdijk 32
135 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wekerom schatten we de waarde van Roekelseweg 35 nu tussen € 1.101.000 en € 1.280.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roekelseweg 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
