Woningwaarde van Varenhof 31 Weiteveen is
€ 248.000 - 288.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Varenhof 31 7765 AS Weiteveen
105m²
191m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Varenhof in Weiteveen ligt deze unieke eengezinswoning. Varenhof 31 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 191 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Varenhof.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Weiteveen, dan ben je hier aan het juiste adres. Varenhof 31 is gelegen in de leuke buurt Wijk 32 Weiteveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weiteveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 248.000 - 288.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1960
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 191 m2
- Inhoud 415 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Varenhof 31 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Varenhof 31 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Varenhof en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Varenhof 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 353.505
- Woningwaarde jaartrend +4.89%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Varenhof 31 7765 AS Weiteveen
105m²
191m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Varenhof 31 in Weiteveen ligt tussen de 248.000 en 288.000 euro. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Varenhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Varenhof 31? Bekijk het complete waarderapport.