In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Varenhof 11 Weiteveen is

€ 244.000 - 284.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Varenhof 11 7765 AS Weiteveen

101m²

182m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 maart 2023

Vraagprijs

€ 189.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Varenhof in Weiteveen ligt deze prachtige eengezinswoning. Varenhof 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 182 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Varenhof. Als we naar het perceel kijken is dit 26.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Varenhof.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Weiteveen, dan zit je hier goed. Varenhof 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 32 Weiteveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weiteveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 182 m2
  • Inhoud 408 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Varenhof 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 244.000 – 284.000
Woningwaarde
+10%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9530
Hypotheeksom € 264000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Emmen

OZB € 394,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 862,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Varenhof 11

De WOZ-waarde van Varenhof 11 is 238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Varenhof en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Varenhof 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 353.505
  • Woningwaarde jaartrend +4.89%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
10.83km - Treinstation
Emmen Zuid 14.32km - Treinstation
Nieuw Amsterdam 15.25km - Treinstation
Scholen
St Franciscussch 2.12km - School
Sint Gerardus Majella School 3.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Varenhof 11 7765 AS Weiteveen

101m²

182m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Varenhof 11 in Weiteveen ligt tussen de 244.000 en 284.000 euro. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Varenhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Varenhof 11? Bekijk het complete waarderapport.