Zuidersloot 34 7765 AJ Weiteveen

312 m²
wonen
5.220 m²
perceel
8
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 884.000 – 1.027.000 Let op, groot perceel
14 m²
Buitenruimte
€ 884.000 – 1.027.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zuidersloot in Weiteveen ligt deze unieke en riante bungalow. Zuidersloot 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 312 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.220 m2. De woning is gebouwd in 1940, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 168.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Weiteveen, dan ben je hier aan het juiste adres. Zuidersloot 34 is gelegen in de leuke buurt Wijk 32 Weiteveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Weiteveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel D
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, houtkachel, vloerverwarming, zonnecollectoren, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 312 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Overige inpandige ruimte 325 m2
  • Externe bergruimte 217 m2
  • Perceeloppervlakte 5220 m2
  • Inhoud 1139 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, jacuzzi, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, zwembad
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, graniet werkblad, koelkast, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
  • Balkon: 7m2 (op het zuid-oosten)
  • Balkon: 7m2 (op het zuid-oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (15m2) , Schuur (72m2) , Berging vrijstaand (145m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 10 auto's
  • Oppervlakte 310 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2025

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuidersloot 34 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.220 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 884.000 – 1.027.000
Woningwaarde
+10.16%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24790
Hypotheeksom € 1027000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Emmen

OZB € 975,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 1443,-
Geschatte belasting € 120 /mnd
WOZ Zuidersloot 34

De WOZ-waarde van Zuidersloot 34 is 589.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 175.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidersloot en 42.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidersloot 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 325.222
  • Woningwaarde jaartrend +4.08%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
10.64km - Treinstation
Emmen Zuid 14.79km - Treinstation
Nieuw Amsterdam 15.77km - Treinstation
Scholen
St Franciscussch 1.59km - School
Sint Gerardus Majella School 2.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuidersloot 34 in Weiteveen ligt tussen de 884.000 en 1.027.000 euro. Deze waarde is 178.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidersloot. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuidersloot 34? Bekijk het complete waarderapport.