Berkenlaan 16 7761 PM Schoonebeek

Berkenlaan 16, Schoonebeek
Vrijstaand wonen met royale tuin en zwembad!

Op een prachtige locatie in Schoonebeek staat deze energiezuinige, vrijstaande woning op een royaal perceel van 2.480 m² met een diepe achtertuin die veel privacy biedt. Hier geniet je volop van rust en ruimte. Op warme zomerdagen neem je een verfrissende duik in het zwembad, terwijl de sfeervolle overkapping ervoor zorgt dat je ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven.

Deze woning is uitstekend geïsoleerd en biedt een hoog wooncomfort. Zo is de woning voorzien van gedeeltelijke vloerisolatie en volledige dak- en muurisolatie, HR++ beglazing, geïsoleerde gevelpanelen, geïsoleerde voordeur en maar liefst 32 zonnepanelen. Op de begane grond is de woning volledig uitgerust met comfortabele vloerverwarming; alleen de badkamer beschikt aanvullend over een radiator.

Dankzij deze energiezuinige voorzieningen beschikt de woning over een energielabel A++.

Indeling:
De woning is te betreden via zowel de voordeur als de zijdeur.

Via de zijdeur kom je binnen in de eerste hal. Aan de rechterzijde bevindt zich de badkamer, die is voorzien van een wastafel, een ligbad, een douche en een designradiator.

Vanuit de eerste hal bereik je de tweede hal. Deze biedt aan de linkerzijde toegang tot de ruime woonkeuken, aan de rechterzijde tot de woonkamer en daarnaast tot de praktische bijkeuken.

De royale woonkeuken van maar liefst circa 31 m² biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Dankzij de royale opzet is er voldoende plaats voor een extra zit- of eethoek, zodat je tijdens het koken kunt genieten van het gezelschap van familie en vrienden. De moderne L-vormige keuken is uitgevoerd met een licht werkblad en zwarte houtlook kastfronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kokend waterkraan van Selsiuz, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en volop kastruimte.

De woonkamer is een sfeervolle en lichte leefruimte met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De houtkachel zorgt voor extra warmte en een gezellige sfeer, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen, waardoor het hier in elk seizoen aangenaam verblijven is.

Vanuit de woonkamer bereik je het kantoor. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, studeerkamer of hobbyruimte en biedt de mogelijkheid om je even rustig terug te trekken. Daarnaast kan de ruimte ook uitstekend worden gebruikt als extra slaapkamer, wat deze woning ook levensloopbestendig maakt.

De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde, nabij de keuken. Hier bevinden zich tevens een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers.

Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal voor het opbergen van provisie of andere spullen.

Boven de schuur bevindt zich een verrassend ruime zolderverdieping met een vierde slaapkamer, een separaat toilet en een praktische bergruimte.

Tuin:
Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de royale achtertuin van circa 1.975 m². Direct in het oog springen het zwembad en de sfeervolle overkapping, waardoor je op warme zomerdagen heerlijk kunt afkoelen en tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven.

De diepe tuin biedt volop ruimte voor jong en oud. Zo is er voldoende plek voor kinderen om te spelen, beschikt de tuin over een kippenhok en een ruim gazon waar naar hartenlust gevoetbald kan worden. Daarnaast behoort ook een stukje bosrijke tuin tot het perceel, een leuke plek voor bijvoorbeeld een boomhut of een eigen speelplek in het groen.

Ook aan bergruimte is geen gebrek. De tuin beschikt over een ruime schuur met garage en carport. De schuur is bovendien voorzien van een praktische zolderverdieping met de eerder genoemde vierde slaapkamer, een separaat toilet en een praktische bergruimte. Op het dak van de schuur zijn de zonnepanelen geplaatst.

Naast de schuur is tevens een apart houtschuurtje aanwezig.

De groene en verzorgde tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.

Omgeving:
Wonen in Schoonebeek betekent rustig en landelijk wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In het dorp vind je onder andere supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en diverse winkels, waardoor je hier comfortabel kunt wonen zonder ver te hoeven reizen.

Schoonebeek staat bekend om zijn gemoedelijke dorpskarakter en de mooie, groene omgeving. In de directe nabijheid zijn volop wandel- en fietsroutes te vinden, waar je kunt genieten van de natuur en de typische Drentse rust en ruimte.

Voor meer uitgebreide voorzieningen ligt Emmen op korte rijafstand. Hier vind je een compleet aanbod aan winkels, horeca, het Wildlands Adventure Zoo, het Atlas Theater en een bioscoop.

Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de A37, waardoor steden als Emmen, Hoogeveen en zelfs Duitsland goed bereikbaar zijn.


Bijzonderheden:
- Energielabel A++;
- Voorzien van 32 zonnepanelen;
- Cv-ketel van circa 5 jaar oud;
- Buitenschilderwerk van de kozijnen uitgevoerd in 2025;
- Diepe, groene achtertuin met zwembad en overkapping;
- Elektriciteitskabel ten behoeve van de laadpaal blijft achter;
- Meterkast aangepast in 2023 ten behoeve van een laadpaal;
- Meterkast aangepast in 2026 ten behoeve van de airconditioning.


Meer informatie over de woning en de (leef)omgeving kun je vinden op: berkenlaan16.nl.

Zie jij jezelf al wonen in deze moderne vrijstaande woning met een diepe, groene tuin en een heerlijk zwembad? Neem dan contact met ons op. Wij laten jou de woning graag zien. Fijn wonen begint met zwaandacht.

Proclaimer:
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.

Toon meer Toon minder