7031 EV Wehl
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Broekstraat in Wehl ligt deze unieke woning. Broekstraat 18-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 60 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 630 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Broekstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 82.3% kleiner dan het gemiddelde.
Broekstraat 18-A is gelegen in de leuke buurt Wehl / Nieuw Wehl. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wehl, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Broekstraat 18-A is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekstraat en 52.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Broekstraat 18-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Broekstraat 18-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 275.000
Hof van Wen. 46
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 209.000
Koningin Be. 18
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 469.500
Marnedal 5
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 285.000
Beekseweg 38
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Koningin Wi. 41
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 295.000
Steengracht. 13
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 305.000
Bramenhof 8
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 300.000
Wiersse 64
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 425.000
Oude Terbor. 183
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 362.500
Onstein 24
83 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wehl schatten we de waarde van Broekstraat 18-A nu tussen € 266.000 en € 309.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Broekstraat 18-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
