Huispedia
92 m2 wonen
171 m2 perceel
5 kamers
C

Bloemersstraat 33

92 m²
171 m²
5 kamers
C
7009 CP Doetinchem
Vraagprijs
€ 289.000
€ 3.141/m²
Vraagprijs per m²
€ 333K – 368K
Huispedia Woningwaarde
58 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 586 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

9 dagen te koop
82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
10% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Een tussenwoning met vier slaapkamers, een fijne tuin en vrijstaande berging en een eigen carport aan achterzijde, aan de Bloemersstraat 33 in Doetinchem komt het samen.
Deze tussenwoning uit 1952 biedt ruimte om je eigen woonplek te maken. Met een overkapping in de achtertuin, een praktische berging en scholen, speeltuinen en winkels in de buurt is het een fijne basis voor het dagelijks leven.
Binnenkijken
De woonkamer biedt plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. Een ruimte om samen de dag te beginnen, uitgebreid te tafelen of ’s avonds lekker op de bank te zitten. De gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur en houdt het koken prettig gescheiden van de woonkamer.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De vierde slaapkamer ligt op de zolderverdieping. Heb je niet alle kamers nodig als slaapkamer? Dan is er ruimte voor een eigen werkplek, hobbykamer of logeerkamer. De zolder is voorzien van een dakkapel.
Buiten:
Aan de voorzijde ligt een voortuin. Achter het huis vind je de ruime achtertuin. Onder de overkapping zet je een fijne zithoek neer, zodat je ook bij wat minder weer beschut buiten kunt zitten.
De achterom maakt het gemakkelijk om met de fiets de tuin in te komen. Die fiets berg je vervolgens op in de vrijstaande stenen berging. Achter op het perceel staat bovendien een carport: een eigen, overdekte plek voor de auto.
Rustig wonen, voorzieningen dichtbij:
Je woont hier aan een rustige weg in een woonwijk in Doetinchem. Scholen, speeltuinen en supermarkten liggen in de buurt. Even boodschappen doen, met de kinderen naar de speeltuin of lekker wandelen of hardlopen in het Kruisbergse bos: het is allemaal op korte afstand gelegen.
Goed om te weten:
- Tussenwoning uit 1952 met vier slaapkamers;
- Voor- en achtertuin;
- Achtertuin op het noordwesten met overkapping en achterom;
- Vrijstaande stenen berging met elektra;
- Parkeren op eigen terrein onder de carport;
- Energielabel C;
- Voorzieningen op korte afstand.
Zie jij hier jouw nieuwe thuis? We laten je de woning graag zien. Maak een afspraak voor een bezichtiging en kom de mogelijkheden zelf ontdekken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.141,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 171 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 313 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-10-2036 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, hr-glas en hr++ glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel OH Remeha Avanta 28C (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (11.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Doetinchem Sectie B Perceelnummer 2619 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Doetinchem Sectie B Perceelnummer 2819 Oppervlakte 11 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.141
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1955
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
92 m2
Perceeloppervlakte
171 m2
Inhoud
313 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
58 m2
Balkon / terras
21 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
7 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 289.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.

€ 333.000 – 368.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.804/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • van Enststr. 21 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Leerinkstra. 9 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Bloemersstr. 6 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 270.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10030
€
Hypotheeksom € 289000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 273,-
Rioolheffing · bewoners € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 375,-
Heffingskorting · bewoners € -100,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 112,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.224,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 312.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bloemersstraat 33

De WOZ-waarde van Bloemersstraat 33 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemersstraat en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemersstraat 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.9 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.98 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
  • Doetinchem 2.2 km · Treinstation
  • Gaanderen 8.27 km · Treinstation
  • Wehl 8.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bloemersstraat 33 in Doetinchem ligt tussen de 333.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bloemersstraat. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bloemersstraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Bloemersstraat 33 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 333.000 en € 368.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 289.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.141 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.508 per m². Deze woning is dus 10% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 82% van de 720 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bloemersstraat 33 al te koop?

9 dagen, sinds 6 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 92 m² groot. Het perceel is 171 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 260 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 980 meter, 12 minuten lopen. Basisschool op 80 meter, 1 minuut lopen. Oprit snelweg op 3,9 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Doetinchem op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Gaanderen op 8,3 km, 13 minuten rijden. Treinstation Wehl op 8,8 km, 14 minuten rijden.

Hoe is het om in De Happert - Leerinkstraat te wonen?

Er wonen ongeveer 1.125 mensen. In 44% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.