Bloemersstraat 35
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 5
Foto's
Omschrijving
Jouw toekomstige thuis begint hier – een charmante hoekwoning met karakter én potentie, gelegen aan de rustige Bloemersstraat in Doetinchem. Deze sfeervolle eengezinswoning uit 1952 biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen wens gemoderniseerd kan worden. Met een royale tuin is dit een plek waar je jouw woonwensen werkelijkheid kunt maken. Een ideale combinatie van rust, ruimte en mogelijkheden, midden in een levendige woonomgeving en vlakbij de Kruisbergse bossen.
Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer van de woning. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis. Aangrenzend bevindt zich de gesloten keuken. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping, ideaal als bergruimte of als extra kamer.
Deze woning is gelegen op een perceel van maar liefst 235 m². Hier heb je alle ruimte om te genieten van het buitenleven. De vrijstaande stenen garage met smeerput en berging zorgen bovendien voor extra praktische ruimte.
De ligging is zonder meer aantrekkelijk te noemen. In de directe omgeving vind je scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en speeltuinen – alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Voor een ontspannen wandeling of een moment in de natuur liggen de Kruisbergse Bossen op korte afstand. Een fijne, kindvriendelijke buurt met een gemoedelijke sfeer maakt het geheel compleet.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-06-2026 · Van Dam MakelaardijVerkocht geboden€ 319.000
-
07-05-2026 · Van Dam MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zandstraat 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
-
J G Heuthor. 41 Verkocht nov 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Zandstraat 24 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 279.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bloemersstraat 35 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemersstraat en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemersstraat 35.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.91 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.98 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
- Doetinchem 2.21 km · Treinstation
- Gaanderen 8.27 km · Treinstation
- Wehl 8.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bloemersstraat 35 in Doetinchem ligt tussen de 287.000 en 327.000 euro. Deze waarde is 1.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bloemersstraat. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bloemersstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.