In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkplein 12 Wehl is

€ 430.000 - 499.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Kerkplein 12 7031 AD Wehl

118m²

303m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 april 2026

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkplein in Wehl ligt deze unieke2-onder-1-kapwoning. Kerkplein 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 303 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.

Kerkplein 12 is gelegen in de leuke buurt Wehl / Nieuw Wehl. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wehl, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 303 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkplein 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 430.000 – 499.000
Woningwaarde
+6%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13530
Hypotheeksom € 464000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Doetinchem

OZB € 335,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 831,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Kerkplein 12

De WOZ-waarde van Kerkplein 12 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 103.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkplein en 34.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkplein 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 433.758
  • Woningwaarde jaartrend +10.4%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wehl 0.59km - Treinstation
Didam 9.24km - Treinstation
Doetinchem 9.46km - Treinstation
Scholen
Het Timpaan school voor basisonderwijs 0.34km - School
Basisschool Laetare 3.6km - School
Basisschool de Plattenburg 4.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Kerkplein 12 7031 AD Wehl

118m²

303m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkplein 12 in Wehl ligt tussen de 430.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 1.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkplein. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkplein 12? Bekijk het complete waarderapport.