In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkplein 10 Wehl is

€ 390.000 - 453.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Kerkplein 10 7031 AD Wehl

109m²

213m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkplein in Wehl ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kerkplein 10 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 213 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kerkplein. Als we naar het perceel kijken is dit 58.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kerkplein.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Kerkplein 10 is gelegen in de fijne buurt Wehl / Nieuw Wehl. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wehl, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 213 m2
  • Inhoud 403 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkplein 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 390.000 – 453.000
Woningwaarde
+5.95%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12670
Hypotheeksom € 421000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Doetinchem

OZB € 301,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 797,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Kerkplein 10

De WOZ-waarde van Kerkplein 10 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 82.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkplein en 35% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkplein 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 433.758
  • Woningwaarde jaartrend +10.4%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wehl 0.59km - Treinstation
Didam 9.23km - Treinstation
Doetinchem 9.47km - Treinstation
Scholen
Het Timpaan school voor basisonderwijs 0.33km - School
Basisschool Laetare 3.61km - School
Basisschool de Plattenburg 4.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Kerkplein 10 7031 AD Wehl

109m²

213m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkplein 10 in Wehl ligt tussen de 390.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkplein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kerkplein 10? Bekijk het complete waarderapport.