In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ariënsstraat 1 Weert is

€ 480.000 - 558.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Ariënsstraat 1 6006 ZA Weert

205m²

348m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ariënsstraat in Weert ligt deze bijzondere en ruime woning. Ariënsstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 348 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ariënsstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 37% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Hip wonen in Weert, dat kan zeker in deze buurt. Ariënsstraat 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 21 Keent. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 205 m2
  • Perceeloppervlakte 348 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ariënsstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 480.000 – 558.000
Woningwaarde
+4.76%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14630
Hypotheeksom € 519000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 596,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1069,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Ariënsstraat 1

De WOZ-waarde van Ariënsstraat 1 is 541.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 150% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ariënsstraat en 4.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Ariënsstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 387.626
  • Woningwaarde jaartrend +6.56%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 0.87km - Treinstation
Maarheeze 10.79km - Treinstation
Heeze 21.94km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Dal 0.45km - School
Brede school Moesel 0.95km - School
Basisschool De Kameleon 1.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Ariënsstraat 1 6006 ZA Weert

205m²

348m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ariënsstraat 1 in Weert ligt tussen de 480.000 en 558.000 euro. Deze waarde is 73.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ariënsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ariënsstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.