Huispedia
122 m2 wonen
265 m2 perceel
5 kamers
C

Van Heukelomstraat 27

122 m²
265 m²
5 kamers
C
6006 JS Weert
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.893/m²
Vraagprijs per m²
€ 459K – 518K
Huispedia Woningwaarde
32 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een woning waar u letterlijk alleen de verhuisdozen hoeft uit te pakken? Deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning is in de afgelopen jaren volledig en hoogwaardig gemoderniseerd. Met 122 m² puur woongenot, een luxe afwerking uit 2021, een privacybiedende achtertuin en een eigen garage met carport, biedt deze woning alles wat de moderne bewoner wenst.
Locatie:
De Van Heukelomstraat is een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk Keent. De ligging is ideaal: binnen 5 minuten staat u in het bruisende hart van Weert of op het NS-Intercitystation. Ook de ontsluiting naar de A2 (Eindhoven-Maastricht) is uitstekend, waardoor u binnen no-time op weg bent naar uw bestemming.
Indeling woning:
Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer met behaaglijke vloerverwarming en strak gestuukte wanden.
- Ontvangst: Hal met vernieuwde meterkast en een moderne toiletruimte (2021).
- Living: De doorzonwoonkamer geniet van een overvloed aan daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Een heerlijke lichte ruimte die naadloos overloopt in de keuken.
- Designkeuken (2021): De open keuken in hoekopstelling is een droom voor elke kookliefhebber. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron en de bekende Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de keuken wandelt u zo de tuin in.
De overloop biedt toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers en sanitair van hotelkwaliteit.
- Slaapkamers: De drie slaapkamers zijn voorzien van strak stucwerk en een nette laminaatvloer. De master-bedroom is in 2021 uitgerust met een LG airco-unit voor het perfecte slaapklimaat.
- Badkamer (2021): Een wellness-ervaring aan huis. Deze luxe ruimte is voorzien van een ligbad, een riante inloopdouche met rainshower en een stijlvol dubbel wastafelmeubel.
- Separaat toilet: Prettig en praktisch; de tweede toiletruimte is losgekoppeld van de badkamer en eveneens in 2021 volledig vernieuwd.
Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met Velux dakraam, witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV-ketel (2016). Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een ruime vierde slaapkamer.
Tuin, Carport & Garage
De achtertuin biedt verrassend veel privacy en is ingericht met een gazon en een ruim terras, ideaal voor lange zomeravonden. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een bewateringssysteem (voor de olijfboom). De dubbele oprit zorgt voor parkeergelegenheid op eigen terrein. Achter de openslaande deur bevindt zich de carport met directe toegang tot de tuin en de garage met stalen kantelpoort, welke perfect is voor opslag of als hobbyruimte.
De pluspunten op een rij:
- Grotendeels gemoderniseerd in 2021.
- Comfortabele visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond.
- Luxe sanitair & keuken voorzien van topmerken (o.a. Bora en AEG).
- 122 m² woonoppervlakte met uitbreidingsmogelijkheden op zolder.
- Zeer gunstig t.o.v. centrum, station en uitvalswegen.
Dit is een woning die u van binnen moet zien om de kwaliteit en sfeer echt te ervaren. Plan snel uw bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 459.000 - 518.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
265 m2
Inhoud
477 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
32 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 475.000
  2. Te koop
  3. 28-10-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.

€ 459.000 – 518.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tijdigstraat 19 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Alphons Boo. 40 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Zuiderstraat 12 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14010
€
Hypotheeksom € 488000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 326,-
Rioolheffing · bewoners € 242,-
Afvalheffing · bewoners € 368,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.445,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 382.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Heukelomstraat 27

De WOZ-waarde van Van Heukelomstraat 27 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Heukelomstraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van Heukelomstraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Keent: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.51 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Weert 1.09 km · Treinstation
  • Maarheeze 10.77 km · Treinstation
  • Heeze 21.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Heukelomstraat 27 in Weert ligt tussen de 459.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Heukelomstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Heukelomstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.