6005 NP Weert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Ittervoorterweg in Weert ligt deze karakteristieke woning. Ittervoorterweg 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.961 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 98% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Weert, dan is dit de buurt die je zoekt. Ittervoorterweg 31 is gelegen in de fijne buurt Wijk 33 Swartbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ittervoorterweg 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Ittervoorterweg 31 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ittervoorterweg en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ittervoorterweg 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ittervoorterweg 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Ittervoorte. 71
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Heerweg 24
138 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Savelveld 14
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 730.000
Vermeerlaan 7
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.000
Tungeler Do. 81
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Kapelstraat 12-A
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Klakstaartw. 4
192 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 699.000
Kemperveldw. 3
198 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weert schatten we de waarde van Ittervoorterweg 31 nu tussen € 479.000 en € 556.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ittervoorterweg 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
