In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ittervoorterweg 63 Weert is

€ 613.000 - 713.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Ittervoorterweg 63 6005 NP Weert

109m²

8.155m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 februari 2024

Vraagprijs

€ 565.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Ittervoorterweg in Weert ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ittervoorterweg 63 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.155 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 307.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Weert, dan is dit de buurt die je zoekt. Ittervoorterweg 63 is gelegen in de fijne buurt Wijk 33 Swartbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Weert, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 8155 m2
  • Inhoud 774 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ittervoorterweg 63 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.155 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 613.000 – 713.000
Woningwaarde
+5.52%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17510
Hypotheeksom € 663000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 684,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1157,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Ittervoorterweg 63

De WOZ-waarde van Ittervoorterweg 63 is 621.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ittervoorterweg en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ittervoorterweg 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.713
  • Woningwaarde jaartrend +3.68%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 7.34km - Treinstation
Maarheeze 17.2km - Treinstation
Echt 19.34km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Laurentius 0.69km - School
Basisschool De Verrekijker 3.36km - School
IKC Leuken 4.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Ittervoorterweg 63 6005 NP Weert

109m²

8.155m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ittervoorterweg 63 in Weert ligt tussen de 613.000 en 713.000 euro. Deze waarde is 50.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ittervoorterweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ittervoorterweg 63? Bekijk het complete waarderapport.