Noorderlaan 50 6004 HV Weert

75 m²
wonen
201 m²
perceel
5
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 323.000 – 375.000
1961
Bouwjaar
€ 323.000 – 375.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noorderlaan in Weert ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Noorderlaan 50 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 201 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Noorderlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Weert, dan is dit de buurt die je zoekt. Noorderlaan 50 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Biest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Perceeloppervlakte 201 m2
  • Inhoud 356 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noorderlaan 50 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 323.000 – 375.000
Woningwaarde
+5.12%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11230
Hypotheeksom € 349000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 355,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 828,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Noorderlaan 50

De WOZ-waarde van Noorderlaan 50 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderlaan en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderlaan 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.050
  • Woningwaarde jaartrend +3.66%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 2.27km - Treinstation
Maarheeze 11.31km - Treinstation
Heeze 21.97km - Treinstation
Scholen
Basisschool Aan de Bron 0.65km - School
Openbare Basisschool Molenakker 1.17km - School
Montessorischool Weert 1.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noorderlaan 50 in Weert ligt tussen de 323.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 13.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noorderlaan 50? Bekijk het complete waarderapport.