Keverberg 24

Verrassend ruim en energiezuinig wonen (energielabel B én zonnepanelen) met een woonoppervlakte van maar liefst 152 m2 in dit praktisch en speels ingedeeld halfvrijstaand woonhuis. Met maar liefst 5 slaapkamers, een royale leefruimte met aanbouw, een uitbouw op de 1e verdieping, een vaste trap naar de 2e verdieping, een oprit met carport, berging en een privacy biedende achtertuin met...
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 9
Foto's
Omschrijving
Verrassend ruim en energiezuinig wonen (energielabel B én zonnepanelen) met een woonoppervlakte van maar liefst 152 m2 in dit praktisch en speels ingedeeld halfvrijstaand woonhuis. Met maar liefst 5 slaapkamers, een royale leefruimte met aanbouw, een uitbouw op de 1e verdieping, een vaste trap naar de 2e verdieping, een oprit met carport, berging en een privacy biedende achtertuin met terrasoverkapping én een brede vrije achterom! De woning is degelijk gebouwd, goed geïsoleerd, beschikt over 12 zonnepanelen en biedt volop leefruimte. De speelse architectuur met zelfs een "zwevende" uitbouw op de eerste verdieping aan de zijkant van de woning met nog een extra riante 5e slaapkamer, maakt het helemaal een verassend object. Diverse meubilering en inventaris is ter overname bespreekbaar indien gewenst. Gelegen in een sfeervolle, geliefde en kindvriendelijke woonomgeving nabij speelvoorzieningen, groen, een vijver, scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen. Ook het centrum en het centraal station van Weert zijn op korte afstand gelegen!
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met toegang tot de meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkeuken. De riante woonkeuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder voor de kookliefhebber een Smeg fornuis ("Range Cooker") met een 6 pits gasfornuis inclusief 3 verschillende ovens, een afzuigkap, koelkast, diepvries en een vaatwasser (losse apparatuur bespreekbaar). De keuken staat middels een gedeeltelijke tussenwand (ook weg te halen indien gewenst) in verbinding met de woonkamer, waardoor een fijne en ruime leefruimte is ontstaan. Deze woonkamer is royaal van opzet en beschikt over een praktische trapkast. Aansluitend bevindt zich de ruime aanbouw; een verlengstuk van uw woonkamer die de leefruimte extra mogelijkheden biedt; bijvoorbeeld ook als eetkamer, zitkamer of werkkamer. Vanuit de aanbouw is middels een loopdeur rechtstreeks toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de overloop wordt toegang verkregen tot de eerste vier (van vijf) ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel, zwevend toilet en de witgoedaansluitingen. De 4e slaapkamer is speels gesitueerd in de verrassende uitbouw met ramen aan voor én achterzijde die voor veel daglicht zorgen. Deze heerlijke extra kamer heeft zelfs een eigen extra zolder; te bereiken middels een trap.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Hier bevindt zich de riante extra woonlaag met een vijfde slaap/zolderkamer met een dakkapel en een hoge nokhoogte. In deze ruimte bevinden zich tevens de opstelling van de cv-ketel (Nefit Trendline HR, 2014, eigendom) en volop bergruimte. Ook uw wasmachine en droger zijn hier te plaatsen.
Exterieur:
Aan de voorzijde beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke voortuin met een eigen oprit met carport en een vrijstaande stenen berging. De berging is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. De achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over bestrating, een fraaie houten overkapping en een vrije achterom, waardoor de tuin ook gemakkelijk vanuit de achter/zijzijde bereikbaar is met een speelse doorgang onder uw uitbouw van de 1e verdieping met een extra afsluitbare poort.
Bijzonderheden:
Deze verrassend ruime en uitgebouwde woning is degelijk gebouwd en beschikt over betonvloeren, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in hoogwaardig kunststof en deels in hout en voorzien van dubbel glas (HR++). Tevens zijn er diverse rolluiken aanwezig. De woning beschikt bovendien over 12 zonnepanelen in eigendom, wat bijdraagt aan een lagere energievraag en een mooi energielabel B! Diverse meubilering, stoffering, inventaris, apparatuur en witgoed zijn ter overname bespreekbaar.
Ligging:
Sfeervol en rustig gelegen in een geliefde woonomgeving in Weert/Boshoven, tegenover een groenvoorziening en nabij een vijver en voldoende speel- en parkeervoorzieningen! De wijk zelf kenmerkt zich door veel groen nabij natuur en waterpartijen, wat bijdraagt aan een fraaie woonomgeving. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen, diverse winkels (o.a. Albert Heijn en de ambachtelijke Bakker Vries) op loop-/fietsafstand te bereiken. Voorzieningen als scholen, winkels en speelveldjes liggen in de directe nabijheid. Het centrum en het NS intercity Station van Weert, alsmede de A2 (richting Eindhoven en Maastricht) bereikt u allemaal binnen enkele minuutjes.
De stad Weert:
Weert; stad in het groen. Met diverse natuurgebieden; o.a. natuur- en recreatiegebied “De IJzeren Man” met diverse sportfaciliteiten zoals golfclub Crossmoor, tennisbanen, voetbal- en hockeyvelden en het zwembad. Ook uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor rust, groen, ruimte en praktische bereikbaarheid perfect samengaan.
Weert biedt een bruisend centrum en een gevarieerd aanbod van o.a. winkels, restaurants en overige horeca, scholen, een nieuw ziekenhuis en overige uitgebreide gezondheidszorg. De op- en afrit van de A2 (Eindhoven-Maastricht) is snel en makkelijk bereikbaar. Steden als Eindhoven, Maastricht, Roermond en Venlo zijn uitstekend bereikbaar. Weert beschikt over een NS-intercitystation en busstation waardoor ook de voorzieningen voor openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. Binnen een kwartier bent u bijvoorbeeld van het bruisende centrum van Weert in het bruisende centrum van Eindhoven.
Interactief:
Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.361,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwjaar toelichting In 2020 aangebouwd! Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 172 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 526 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-09-2036 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas en hr++ glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline hrc 25 cwy (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Aantal panelen 12 Opgewekte capaciteit in Kwh 3540 Jaar van installatie 2018 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (8.7 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie N Perceelnummer 3193 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie N Perceelnummer 5925 Oppervlakte 10 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie N Perceelnummer 3267 Oppervlakte 16 m² Eigendomssituatie Volle eigendom