Huispedia
97 m2 wonen
222 m2 perceel
4 kamers
C

Walburgisstraat 28

97 m²
222 m²
4 kamers
C
6004 JC Weert
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.454/m²
Vraagprijs per m²
€ 352K – 397K
Huispedia Woningwaarde
90 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Zoekt u een karaktervolle hoekwoning op een prettige locatie? Deze keurig onderhouden woning combineert de rust van een groene woonomgeving met het comfort van het Weerter stadscentrum op loopafstand. Met drie slaapkamers, een sfeervolle open haard en een royale overkapping is dit de ideale plek voor starters of jonge gezinnen.
Locatie:
Wonen op de Biest betekent wonen in een van de meest gewilde wijken van Weert. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals basisscholen, voortgezet onderwijs en winkels, liggen letterlijk om de hoek. Voor een ontspannen wandeling loopt u zo naar de nabijgelegen Noordervijver, terwijl de gezellige terrassen van de binnenstad en de ontsluiting naar de A2 (Eindhoven-Maastricht) binnen handbereik zijn.
Begane grond:
U betreedt de woning via de lichte ontvangsthal, voorzien van een nette laminaatvloer, een modern betegelde toiletruimte en de meterkast.
De woonkamer is een ware eyecatcher. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde baadt de ruimte in het daglicht. De massief eiken parketvloer en de centraal geplaatste open haard zorgen voor een warme, huiselijke sfeer.
De halfopen keuken in hoekopstelling is klassiek uitgevoerd en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. Dankzij de aanbouw beschikt de woning over een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een extra aanrecht. Vanuit hier is tevens een inpandige berging bereikbaar; ideaal voor opslag of hobby’s.
Indeling verdieping:
Via de in 2022 fraai gerenoveerde trap bereikt u de eerste verdieping.
Drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van een doorlopende laminaatvloer en functionele rolluiken. De hoofdslaapkamer beschikt over een handige inbouwkast. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine en een wastafelmeubel.
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Deze ruimte, voorzien van een Velux dakraam en de Remeha CV-opstelling (2019), biedt volop mogelijkheden als extra bergruimte of hobbyzolder.
Tuin:
Via de schuifpui in de keuken stapt u de achtertuin in, waar het buitenleven direct begint. De royale terrasoverkapping met inbouwspots is de perfecte plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten, ongeacht het weer. De tuin is verder ingericht met borders, een extra terras en beschikt over een praktische achterom.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 352.000 - 397.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Perceeloppervlakte
222 m2
Inhoud
397 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
90 m2
Balkon / terras
17 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 335.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.

€ 352.000 – 397.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.856/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Magdalenast. 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Otto van Th. 7 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod
  • Sabinastraat 28 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11730
€
Hypotheeksom € 374000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 273,-
Rioolheffing · bewoners € 242,-
Afvalheffing · bewoners € 368,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 86,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.376,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Walburgisstraat 28

De WOZ-waarde van Walburgisstraat 28 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walburgisstraat en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Walburgisstraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Biest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.44 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Weert 2.22 km · Treinstation
  • Maarheeze 11.25 km · Treinstation
  • Heeze 21.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Walburgisstraat 28 in Weert ligt tussen de 352.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 48.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Walburgisstraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Walburgisstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.