logo Huispedia

Het Vendel 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Het Vendel 2 6004 DJ Weert

Realistische vraagprijs € 480.000 - 549.000
Wonen 184 m2
Perceel 255 m2
Kamers 7

Gelegen in Weert ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Het Vendel. De woning heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1982, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning is helemaal energieneutraal.

Het Vendel 2 is gelegen in de buurt Leuken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 184 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
  • Overige inpandige ruimte 41 m2
  • Perceeloppervlakte 255 m2
  • Inhoud 625 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Voortuin: 23m2
  • Achtertuin: 79m2
  • Balkon: 7m2 (op het noord-oosten)
  • Dakterras: 14m2
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (21m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • WEERT T 1978
  • Oppervlakte 255m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Het Vendel 2 in Weert

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 480.000 - 549.000
+5.27% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Het Vendel 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Het Vendel 2 in Weert ligt tussen de 480.000 en 549.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Het Vendel 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
133 m² -51 m²
171 m² -84 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
139 m² -45 m²
110 m² -145 m²
tussenwoning
€ 265.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
152 m² -32 m²
219 m² -36 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 365.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
69%
138 m² -46 m²
175 m² -80 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Weert


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Weert. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Het Vendel 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Weert.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Het Vendel 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,11 km
Bushalte 0,05 km
Centrum 2,51 km
Snelweg afrit 2,04 km
Supermarkt 0,53 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,70 km
Voortgezetonderwijs 0,81 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 392.169

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.02%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Het Vendel 2.