Boeketweg 75 6003 RG Weert

187 m²
wonen
2.149 m²
perceel
2
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.023.000 – 1.189.000 Let op, groot perceel
1940
Bouwjaar
€ 1.023.000 – 1.189.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boeketweg in Weert ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Boeketweg 75 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.149 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Boeketweg 75 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Laar en Hushoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan water, in het centrum, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Weert, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel F
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, driedubbel glas (HR+++), vloerisolatie
  • Verwarming combiketel, vloerverwarming, blokverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 1990
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 187 m2
  • Perceeloppervlakte 2149 m2
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 4 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Keuken Eetkeuken
  • Keukenvoorzieningen magnetron, espressomachine, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan water, in het centrum, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Slecht
  • Buiten Matig
  • Renovatiejaar 1982

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boeketweg 75 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.149 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.023.000 – 1.189.000
Woningwaarde
+5.49%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26370
Hypotheeksom € 1106000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 910,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1383,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Boeketweg 75

De WOZ-waarde van Boeketweg 75 is 826.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Boeketweg 75.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 491.323
  • Woningwaarde jaartrend +8.99%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 3.64km - Treinstation
Maarheeze 9.25km - Treinstation
Heeze 19.49km - Treinstation
Scholen
IKC Laar 0.95km - School
Openbare Basisschool Molenakker 1.78km - School
Montessorischool Weert 1.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boeketweg 75 in Weert ligt tussen de 1.023.000 en 1.189.000 euro. Deze waarde is 92.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boeketweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Boeketweg 75? Bekijk het complete waarderapport.