6003 RB Weert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Heugterbroekdijk in Weert ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Heugterbroekdijk 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 892 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Heugterbroekdijk 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Laar en Hushoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Weert, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heugterbroekdijk 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Heugterbroekdijk 8 is 821.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 96.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heugterbroekdijk en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heugterbroekdijk 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heugterbroekdijk 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 695.000
Rietstraat 43-A
216 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 575.000
Schonkenstr. 6
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 685.000
Heerspad 1
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 629.000
Schonkenstr. 2
231 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 625.000
Doskesakker 14
188 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 775.000
Oude Laarde. 24
180 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 575.000
Aldenheerd 16
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 845.000
Keurboek 5
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 689.000
Laarderheerd 15
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 399.000
Neelenweg 17
147 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weert schatten we de waarde van Heugterbroekdijk 8 nu tussen € 1.057.000 en € 1.229.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heugterbroekdijk 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
