6001 HB Weert · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
302 m² wonen · 564 m² perceel · Bouwjaar 1930 · Energielabel D
€ 801.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Molenpoort in Weert ligt deze bijzondere en ruime woning. Molenpoort 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 302 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 564 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 112.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Molenpoort. Als we naar het perceel kijken is dit 42.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Weert, dat kan zeker in deze buurt. Molenpoort 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Weert-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Molenpoort 21 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 629.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Molenpoort 21 is 629.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 154% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenpoort en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Molenpoort 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenpoort 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2024
€ 395.000
Molenpoort 13
265 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 425.000
Beekstraat 85
232 m² · 9 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 575.000
Hoogstraat 14
307 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 539.000
Willem I st. 5
130 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 1.499.000
Emmasingel 71
367 m²
Verkocht · feb 2026
€ 750.000
Molenstraat 7
217 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 589.000
Nieuwstraat 15
159 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 750.000
Biest 15
229 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 575.000
Boerhaavest. 11
191 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 550.000
Odamolenstr. 3
251 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weert ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molenpoort 21 op € 801.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenpoort 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)