logo Huispedia

Wolbertdijk 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wolbertdijk 3 7595 MT Weerselo

Realistische vraagprijs € 755.000 - 898.000
Wonen 200 m2
Bouwjaar 1991

Gelegen in Weerselo ligt deze fraaie en ruime woning aan de Wolbertdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en is gebouwd in 1991.

Landelijk wonen in Weerselo. dat kan zeker in deze buurt. Wolbertdijk 3 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Weerselo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Weerselo, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1991
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolbertdijk 3 in Weerselo

We kunnen er naast zitten voor Wolbertdijk 3. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 755.000 - 898.000
+4.48% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wolbertdijk 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wolbertdijk 3 in Weerselo ligt tussen de 755.000 en 898.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolbertdijk 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Veldzijde 39
Veldzijde 39 Deurningen
70%
215 m² +15 m²
577 m² +577 m²
vrijstaande woning
€ 599.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Potskamp 4
Potskamp 4 Weerselo
70%
163 m² -37 m²
952 m² +952 m²
vrijstaande woning
€ 489.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
69%
225 m² +25 m²
955 m² +955 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
de Smidse 10
de Smidse 10 Rossum
63%
161 m² -39 m²
226 m² +226 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 339.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

40,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dinkelland


Geschatte belasting € 91,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dinkelland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolbertdijk 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dinkelland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolbertdijk 3 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,25 km
Bushalte 0,71 km
Centrum 4,01 km
Snelweg afrit 3,74 km
Supermarkt 2,24 km
Kinderopvang 1,60 km
Basisonderwijs 1,72 km
Voortgezetonderwijs 2,34 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 713.825

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+5.83%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wolbertdijk 3.