In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lageweg 16 Wedde is

€ 297.000 - 345.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Lageweg 16 9698 BN Wedde

303m²

1.550m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 augustus 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lageweg in Wedde ligt deze karakteristieke en grote woning. Lageweg 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 303 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.550 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Wedde, dan is dit de buurt die je zoekt. Lageweg 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Blijham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wedde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 303 m2
  • Perceeloppervlakte 1550 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lageweg 16 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.550 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 297.000 – 345.000
Woningwaarde
+11.27%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10670
Hypotheeksom € 321000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerwolde

OZB € 589,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1169,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Lageweg 16

De WOZ-waarde van Lageweg 16 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lageweg en 19.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Lageweg 16. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 319.676
  • Woningwaarde jaartrend +6.28%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Winschoten 9.68km - Treinstation
Scheemda 16.1km - Treinstation
Museumspoorstation Musselkanaal 17.32km - Treinstation
Scholen
De Vlonder 0.71km - School
Samenwerkingsschool De Driesprong 3.41km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Loopplank 3.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Lageweg 16 9698 BN Wedde

303m²

1.550m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lageweg 16 in Wedde ligt tussen de 297.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 3.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lageweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lageweg 16? Bekijk het complete waarderapport.