In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kervelstraat 8 Wateringen is

€ 600.000 - 697.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Kervelstraat 8 2292 CC Wateringen

122m²

166m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 mei 2021

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kervelstraat in Wateringen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kervelstraat 8 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Kervelstraat 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Wateringen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wateringen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 166 m2
  • Inhoud 393 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kervelstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 600.000 – 697.000
Woningwaarde
+7.45%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17230
Hypotheeksom € 649000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westland

OZB € 461,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 996,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Kervelstraat 8

De WOZ-waarde van Kervelstraat 8 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kervelstraat en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kervelstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 592.100
  • Woningwaarde jaartrend +4.25%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rijswijk 4.49km - Treinstation
Den Haag Moerwijk 4.72km - Treinstation
Den Haag HS 6.91km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Jozef 0.4km - School
De Gantel 0.96km - School
Basisschool De Kijckert 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Kervelstraat 8 2292 CC Wateringen

122m²

166m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kervelstraat 8 in Wateringen ligt tussen de 600.000 en 697.000 euro. Deze waarde is 23.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kervelstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kervelstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.