Het Tolland 168 2291 VX Wateringen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Het Tolland in Wateringen ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Het Tolland 168 is een galerijwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 54 m2. De woning heeft een prettig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Het Tolland 168 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Wateringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wateringen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 306.000 - 355.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1972
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Woonoppervlakte 54 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 175 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, wastafel
- Gelegen op 1e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, inloop koelkast, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 15 auto's
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Tolland 168 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Het Tolland 168 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Tolland en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Het Tolland 168.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 592.162
- Woningwaarde jaartrend +4.26%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Het Tolland 168 in Wateringen ligt tussen de 306.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 7.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Tolland. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Het Tolland 168? Bekijk het complete waarderapport.