Huispedia
70 m2 wonen
3 kamers
B

Bakkershof 24

70 m²
3 kamers
B
2291 DD Wateringen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 365.000
€ 5.214/m²
Vraagprijs per m²
€ 365K – 411K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In een goed onderhouden appartementencomplex op de eerste verdieping gelegen 3-kamer appartement met lift, balkon met weids uitzicht en een eigen (fietsen) berging op de begane grond.
Deze woning is centraal gesitueerd, op steenworp afstand van het gezellige centrum van Wateringen met zijn vele faciliteiten.
Het complex "Bakkershof" heeft een fraaie binnentuin met waterpartij, zitje en bruggetje en is vernoemd naar de vroegere bakkerij.
De woning heeft een nieuwe keuken (2026) met Siemens inbouwapparatuur alsmede nieuwe wandafwerking.
Omschrijving:
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en videofoon, trap of lift naar de eerste verdieping. Via de galerij bereikt u de woning.
Ruime hal met de meterkast (5 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars) en het lichtkleurig betegelde toilet voorzien van een fonteintje, lichte woon-/eetkamer met een deur naar het balkon en een mooi uitzicht. Het balkon is rustig gelegen en ligt op de ochtendzon. Vanaf de woonkamer is de zijkamer toegankelijk, ideaal om te gebruiken als thuiskantoor of extra slaapkamer.
De hoofdslaapkamer heeft een goed formaat en is ook aangenaam licht.
Luxueuze witte keukeninrichting (2026, nog niet gebruikt!) voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
Vanaf de keuken toegang tot de praktische technische ruimte met de opstelplaats van de wasmachine en de cv-combi ketel. Voldoende ruimte voor voorraden en een stofzuiger.
Lichtkleurig uitgevoerde badkamer met een ruime douchegelegenheid, een wastafel en kastruimte.
Op de begane grond heeft u een eigen (fietsen)berging.
Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1988;
- woonoppervlakte ca. 70 m2 opgemeten conform de meetinstructie;
- actieve VVE met een Meerjaren Onderhoudsplan;
- maandelijkse VVE bijdrage € 154,62 (woning) en € 17,18 (berging);
- energielabel B geregistreerd;
- de woning is voorzien van dubbel glas;
- eigen verwarmingsinstallatie, cv-combi ketel Intergas Kombi kompakt HRE, bouwjaar 2015;
- diverse verkoopclausules van toepassing (ouderdom-, materialen- en niet zelf gewoond clausule);
- notariskeuze aan verkoper voorbehouden i.v.m. projectmatige verkoop;
- via de nabij gelegen uitvalswegen bereikt u binnen 10 minuten de diverse snelwegen;
- bushalte lijn 30 direct om de hoek;
- diverse recreatiegebieden in de omgeving;
- oplevering in overleg, kan eventueel spoedig.
Goed onderhouden, rustig gelegen 3-kamer appartement op korte afstand van het gezellige oude centrum.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 365.000 - 411.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1988
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
214 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 154 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 365.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 365.000 – 411.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.529/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bakkershof 64 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Bakkershof 66 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Bakkershof 26 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 264.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11990
€
Hypotheeksom € 387000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 234,-
Rioolheffing · eigenaar € 88,-
Rioolheffing · bewoners € 237,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.510,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 339.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bakkershof 24

De WOZ-waarde van Bakkershof 24 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bakkershof en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bakkershof 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 154,- /mnd
Kosten € 154 /mnd

Een beeld van Wateringen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.56 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.46 km · Treinstation
  • Rijswijk 4.77 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bakkershof 24 in Wateringen ligt tussen de 365.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bakkershof. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bakkershof 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.