Bakkershof 24
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het complex "Bakkershof" heeft een fraaie binnentuin met waterpartij, zitje en bruggetje en is vernoemd naar de vroegere bakkerij.
De woning heeft een nieuwe keuken (2026) met Siemens inbouwapparatuur alsmede nieuwe wandafwerking.
Omschrijving:
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en videofoon, trap of lift naar de eerste verdieping. Via de galerij bereikt u de woning.
Ruime hal met de meterkast (5 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars) en het lichtkleurig betegelde toilet voorzien van een fonteintje, lichte woon-/eetkamer met een deur naar het balkon en een mooi uitzicht. Het balkon is rustig gelegen en ligt op de ochtendzon. Vanaf de woonkamer is de zijkamer toegankelijk, ideaal om te gebruiken als thuiskantoor of extra slaapkamer.
De hoofdslaapkamer heeft een goed formaat en is ook aangenaam licht.
Luxueuze witte keukeninrichting (2026, nog niet gebruikt!) voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
Vanaf de keuken toegang tot de praktische technische ruimte met de opstelplaats van de wasmachine en de cv-combi ketel. Voldoende ruimte voor voorraden en een stofzuiger.
Lichtkleurig uitgevoerde badkamer met een ruime douchegelegenheid, een wastafel en kastruimte.
Op de begane grond heeft u een eigen (fietsen)berging.
Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1988;
- woonoppervlakte ca. 70 m2 opgemeten conform de meetinstructie;
- actieve VVE met een Meerjaren Onderhoudsplan;
- maandelijkse VVE bijdrage € 154,62 (woning) en € 17,18 (berging);
- energielabel B geregistreerd;
- de woning is voorzien van dubbel glas;
- eigen verwarmingsinstallatie, cv-combi ketel Intergas Kombi kompakt HRE, bouwjaar 2015;
- diverse verkoopclausules van toepassing (ouderdom-, materialen- en niet zelf gewoond clausule);
- notariskeuze aan verkoper voorbehouden i.v.m. projectmatige verkoop;
- via de nabij gelegen uitvalswegen bereikt u binnen 10 minuten de diverse snelwegen;
- bushalte lijn 30 direct om de hoek;
- diverse recreatiegebieden in de omgeving;
- oplevering in overleg, kan eventueel spoedig.
Goed onderhouden, rustig gelegen 3-kamer appartement op korte afstand van het gezellige oude centrum.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-06-2026 · Van Oosterom & Verhagen MakelaarsVerkocht geboden€ 365.000
-
15-04-2026 · Van Oosterom & Verhagen MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bakkershof 64 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Bakkershof 66 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Bakkershof 26 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 264.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 339.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bakkershof 24 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bakkershof en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bakkershof 24.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 3.56 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 4.46 km · Treinstation
- Rijswijk 4.77 km · Treinstation
- Den Haag HS 6.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bakkershof 24 in Wateringen ligt tussen de 365.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bakkershof. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bakkershof 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.