Woningwaarde van Noordweg 25 Wateringen is
€ 344.000 - 400.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 8.000 meer
Noordweg 25 2291 EA Wateringen
70m²
88m²
3
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noordweg in Wateringen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Noordweg 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Noordweg. Als we naar het perceel kijken is dit 85.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noordweg.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Noordweg 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Wateringen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wateringen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 344.000 - 400.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1900
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 70 m2
- Perceeloppervlakte 88 m2
- Inhoud 220 m3
- Aantal kamers 3 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noordweg 25 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Noordweg 25 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordweg en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noordweg 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 556.537
- Woningwaarde jaartrend +2.82%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noordweg 25 2291 EA Wateringen
70m²
88m²
3
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noordweg 25 in Wateringen ligt tussen de 344.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 46.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Noordweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noordweg 25? Bekijk het complete waarderapport.