Noordweg 23 2291 EA Wateringen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noordweg in Wateringen ligt deze unieke eengezinswoning. Noordweg 23 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 510 m2. De woning is gebouwd in 1914, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.8% kleiner dan het gemiddelde.
Noordweg 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Wateringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wateringen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 508.000 - 590.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1914
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
- Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 96 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Externe bergruimte 61 m2
- Perceeloppervlakte 510 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, ligbad, hoekbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin 208m2 (op het zuid-oosten)
- Voortuin 20m2
- Dakterras: 20m2
- Bergruimte Schuur (9m2) , Tuinhuis (52m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WATERINGEN A 3250
- Oppervlakte 340m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- WATERINGEN A 6650
- Oppervlakte 178m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noordweg 23 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Noordweg 23 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordweg en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Noordweg 23.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 556.537
- Woningwaarde jaartrend +2.82%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noordweg 23 in Wateringen ligt tussen de 508.000 en 590.000 euro. Deze waarde is 20.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noordweg 23? Bekijk het complete waarderapport.