Broekermeerdijk 23-WS, Broek in Waterland
153 m²
450 m² perceel
3 kamers
€ 1.095.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Kanaaldijk 75-R 1454 AC Watergang
Realistische vraagprijs
€ 1.157.000 -
1.415.000
Wonen
206 m2
Perceel
665 m2
Kamers
6
Gelegen in Watergang ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Kanaaldijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 665 m2. De woning is gebouwd in 1936, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Rustig wonen in Watergang. dat kan zeker in deze buurt. Kanaaldijk 75-R is gelegen in de buurt Watergang. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Watergang, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.157.000 - 1.415.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming soloketel, combiketel, hrketel, houtkachel, vloerverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 206 m2
- Perceeloppervlakte 665 m2
- Inhoud 700 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen quooker, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kanaaldijk 75-R in Watergang
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.157.000 -
1.415.000
+8.25%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kanaaldijk 75-R en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kanaaldijk 75-R in Watergang ligt tussen de 1.157.000 en 1.415.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kanaaldijk 75-R.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
West Weer 20
Broek in Waterland
60%
162 m²
-44 m²
303 m²
-362 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 979.500
jan 2024
Lameroen 49
Monnickendam
64%
227 m²
+21 m²
511 m²
-154 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
64,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waterland
Geschatte belasting
€ 86,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kanaaldijk 75-R en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waterland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kanaaldijk 75-R is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,59 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,26 km |
| Snelweg afrit | 2,41 km |
| Supermarkt | 3,47 km |
| Kinderopvang | 2,32 km |
| Basisonderwijs | 2,98 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 888.493
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
