logo Huispedia

Keukenlaan 11

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Keukenlaan 11 8438 SG Wateren

Realistische vraagprijs € 441.000 - 512.000
Wonen 95 m2
Perceel 1.440 m2
Kamers 4

Gelegen in Wateren ligt deze fraaie vakantiewoning “De Elf”  aan de Keukenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim bosperceel met een oppervlakte van 1440 m2. De woning is gebouwd in 1966, en is recent gemoderniseerd, geïsoleerd en gerenoveerd in 2022. De woning heeft een energielabel B. Op een paar minuten gaans ligt een bosperceel van 5727m2. De woning grenst direct aan het natuurgebied het Doldersumseveld en het Drents-Friese Wald. Het bospad waaraan de woning is gelegen wordt zelden bezocht, er komt hier alleen bestemmingsverkeer en zo nu en dan een ruiter of paard en wagen.

Buiten wonen in Wateren. Dat kan zeker in deze buurt. Keukenlaan 11 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Zorgvlied. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Ook bevat de woning een woonkeuken. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Het huis is voorzien van een sfeervolle badkamer en in de woonkamer heb je, vanwege de glazen puien, ruim zicht op de natuur. Op de veranda, voorzien van een stoere cederhouten constructie is het bij elk weer fijn vertoeven bij de vuurkorf of de barbecue. Houthakken voor de vuurkorf doe je op de boskavel, die op enkele meters stappen is gelegen. 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1966
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 1440 m2
  • Inhoud 280 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen jacuzzi
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
  • Tuin rondom: 1380m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
  • DVR00 A 1416
  • Oppervlakte 1440m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • VDR00 A 1947
  • Oppervlakte 1750m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • DVR00 A 1652
  • Oppervlakte 3977m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Keukenlaan 11 in Wateren

We kunnen er naast zitten voor Keukenlaan 11. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.440 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 441.000 - 512.000
+5.15% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Keukenlaan 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Keukenlaan 11 in Wateren ligt tussen de 441.000 en 512.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Keukenlaan 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
P.W. Janssenlaan 47
P.W. Jansse. 47 Vledderveen
69%
90 m² -5 m²
980 m² -460 m²
vrijstaande woning
€ 359.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dieverbrug 15
Dieverbrug 15 Dieverbrug
67%
86 m² -9 m²
1090 m² -350 m²
vrijstaande woning
€ 345.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
71%
110 m² +15 m²
1456 m² +16 m²
vrijstaande woning
€ 449.500
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zuidenweg 5
Zuidenweg 5 Dwingeloo
58%
108 m² +13 m²
599 m² -841 m²
vrijstaande woning
€ 400.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
5
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerveld


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westerveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Keukenlaan 11 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westerveld.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Keukenlaan 11 is zeer slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 21,61 km
Bushalte 4,21 km
Centrum 2,18 km
Snelweg afrit 6,83 km
Supermarkt 8,32 km
Kinderopvang 4,68 km
Basisonderwijs 4,72 km
Voortgezetonderwijs 7,93 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

18%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 631.123

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-1%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Keukenlaan 11.