Boterpol 61 8438 ST Wateren Verspreide huizen Zorgvlied

Gelegen in Wateren ligt dit fraaie landhuis in de Boterpol. De Boterpolle is een vakantiepark met ongeveer 70 recreatiewoningen in het  Drents-Friese Wold en bestaat uit ruime bos kavels in particulier eigendom, dus zonder pacht. Het park dateert uit 1959 en kent geen faciliteiten. Er is een bewonersvereniging die de paden onderhoud. Je komt hier voor je rust en de natuur. Oosterwolde, Diever en Appelscha liggen op 10 km afstand en behalve Oosterwolde,  geheel door de bossen op de fiets bereikbaar. Wandelen en fietsen kan direct vanuit de woning. 

De woning heeft een woonoppervlakte van 73 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1214 m². De woning is verbouwd in 1994 en is uitstekend onderhouden.  Vanaf 2001 wordt het huis recreatief verhuurd. 

De oprit heeft plaats voor 3 auto's. Aan het zandpad is nog een 4de eigen parkeerplaats.Het huis is van binnen ruim opgezet en geschikt voor 6 personen. 

Indeling: de woning bestaat uit twee woonlagen en een vliering. De voordeur komt uit in een ruime hal met toilet, privé kast, trap naar boven en de deur naar de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer kunt u via een schuifdeur naar de deels overdekte veranda. Een fietsenschuur is via de veranda bereikbaar.  

Boven komt u op een ruime overloop met voetbaltafel, bureautje, kast, wasmachine en droger. Er is een kinderkamer met stapelbed(of om te zetten naar 2 één persoons bedden), een slaapkamer met 2 persoons bed(140x200) en een master bedroom met een 2 persoons bed(160x200). De master bedroom heeft een wasbak. 

De badkamer is even groot als de master bedroom en heeft een 2 persoons bubbelbad, een douche/sauna, een toilet en een ruim aanrecht met wastafel en veel kastjes. 

Vaste bewoning wordt gedoogd en een 15 tal huizen wordt nu vast bewoond. De gemeente heeft de bewoners aangeboden het park een dubbelbestemming te geven. Hiervoor moeten de bewoners unaniem instemmen. Dit proces loopt nog. 

De woning wordt al ruimt 20 jaar het gehele jaar door verhuurd met een jaarlijkse bezetting van meer dan 80%. De woning heeft een eigen website in eigen beheer: https://www.berkenheuvel.com 

Bij eventuele verkoop wordt de woning met inboedel verkocht.