Woningwaarde van Eikendael 37 Wassenaar is
€ 1.444.000 - 1.678.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 57.000 meer
Eikendael 37 2245 BK Wassenaar
209m²
1.648m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Eikendael in Wassenaar ligt deze vrijstaande en grote villa. Eikendael 37 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.648 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 103.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Wassenaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Eikendael 37 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.444.000 - 1.678.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 209 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 1648 m2
- Inhoud 720 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eikendael 37 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.648 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Eikendael 37 is 1.424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikendael en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Eikendael 37.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 864.936
- Woningwaarde jaartrend +1.52%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Eikendael 37 2245 BK Wassenaar
209m²
1.648m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eikendael 37 in Wassenaar ligt tussen de 1.444.000 en 1.678.000 euro. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eikendael. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eikendael 37? Bekijk het complete waarderapport.