Gelegen aan de Oud Wassenaarseweg in Wassenaar ligt deze prachtige en royale villa. Oud Wassenaarseweg 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 893 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Wassenaar, dan zit je hier goed. Oud Wassenaarseweg 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 893 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 2.125.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oud Wassenaarseweg 21 is 2.125.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oud Wassenaarseweg en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oud Wassenaarseweg 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oud Wassenaarseweg 21 in Wassenaar ligt tussen de 2.076.000 en 2.340.000 euro. Deze waarde is 26.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oud Wassenaarseweg. Met een vraagprijs van € 2.825.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oud Wassenaarseweg 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
