Eikenhorstlaan 20 2245 BC Wassenaar
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Eikenhorstlaan in Wassenaar ligt deze karakteristieke en grote villa. Eikenhorstlaan 20 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 709 m2. De woning is gebouwd in 1998, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Wassenaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Eikenhorstlaan 20 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.307.000 - 1.520.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Halfvrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 191 m2
- Perceeloppervlakte 709 m2
- Inhoud 707 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Achtertuin 327m2 (op het zuiden)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2025
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eikenhorstlaan 20 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Eikenhorstlaan 20 is 1.202.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenhorstlaan en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenhorstlaan 20.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 860.417
- Woningwaarde jaartrend +1.48%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eikenhorstlaan 20 in Wassenaar ligt tussen de 1.307.000 en 1.520.000 euro. Deze waarde is 1.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eikenhorstlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eikenhorstlaan 20? Bekijk het complete waarderapport.