Woningwaarde van Eikendael 25 Wassenaar is
€ 1.136.000 - 1.320.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 45.000 meer
192m²
912m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 juli 2020
Bod
Gelegen aan de Eikendael in Wassenaar ligt deze bijzondere en ruime woning. Eikendael 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 912 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.7% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Wassenaar, dat kan zeker in deze buurt. Eikendael 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 912 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Eikendael 25 is 1.212.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikendael en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eikendael 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
192m²
912m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Eikendael 25 in Wassenaar ligt tussen de 1.136.000 en 1.320.000 euro. Deze waarde is 4.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eikendael. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Eikendael 25? Bekijk het complete waarderapport.
