Vijverweg 3, Wassenaar
264 m²
810 m² perceel
6 kamers
€ 1.625.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Eikenhorstlaan 13 2245 BC Wassenaar
Realistische woningwaarde
€ 1.584.000 -
1.750.000
Let op, groot perceel
Wonen
268 m2
Perceel
1.174 m2
Kamers
8
Gelegen in Wassenaar ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Eikenhorstlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 268 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1174 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel E.
Buiten wonen in Wassenaar. dat kan zeker in deze buurt. Eikenhorstlaan 13 is gelegen in de buurt Oud-Clingendaal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.584.000 - 1.750.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1951
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 268 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 1174 m2
- Inhoud 1035 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eikenhorstlaan 13 in Wassenaar
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.174 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 1.584.000 -
1.750.000
-4.28%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Eikenhorstlaan 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eikenhorstlaan 13 in Wassenaar ligt tussen de 1.584.000 en 1.750.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eikenhorstlaan 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Backershage. 20
Wassenaar
70%
243 m²
-25 m²
969 m²
-205 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
81,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wassenaar
Geschatte belasting
€ 106,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wassenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eikenhorstlaan 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wassenaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eikenhorstlaan 13 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,80 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,92 km |
| Snelweg afrit | 5,25 km |
| Supermarkt | 2,53 km |
| Kinderopvang | 1,76 km |
| Basisonderwijs | 1,94 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.864.730
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
