In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Teylingerhorstlaan 5 Wassenaar is

€ 2.019.000 - 2.347.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 78.000 meer

Teylingerhorstlaan 5 2244 EJ Wassenaar

316m²

1.129m²

10

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 oktober 2024

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Teylingerhorstlaan in Wassenaar ligt deze prachtige en royale villa. Teylingerhorstlaan 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 316 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.129 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Buiten wonen in Wassenaar, dan zit je hier goed. Teylingerhorstlaan 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 316 m2
  • Perceeloppervlakte 1129 m2
  • Inhoud 1160 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Teylingerhorstlaan 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.129 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.019.000 – 2.347.000
Woningwaarde
+5.31%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
47910
Hypotheeksom € 2183000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wassenaar

OZB € 2180,- / jaar
Afvalheffing € 341,- / jaar
Rioolheffing € 127,- / jaar
Totaal per jaar € 2648,-
Geschatte belasting € 221 /mnd
WOZ Teylingerhorstlaan 5

De WOZ-waarde van Teylingerhorstlaan 5 is 2.161.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Teylingerhorstlaan en 1% lager dan de realistische woningwaarde van Teylingerhorstlaan 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
15 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 860.477
  • Woningwaarde jaartrend +1.49%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Mariahoeve 2.61km - Treinstation
Voorburg 't Loo 3.6km - Treinstation
Leidschendam-Voorburg 4.34km - Treinstation
Scholen
Bloemcampschool 0.66km - School
Kievietschool voor Basisonderwijs 1.23km - School
John F Kennedy-School voor Basisonderwijs 2.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Teylingerhorstlaan 5 2244 EJ Wassenaar

316m²

1.129m²

10

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Teylingerhorstlaan 5 in Wassenaar ligt tussen de 2.019.000 en 2.347.000 euro. Deze waarde is 14% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Teylingerhorstlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Teylingerhorstlaan 5? Bekijk het complete waarderapport.